Ilea

Bd Einstein / Rue Eugène Thomas — 44000 NANTES

Date de livraison

Maîtrise d’Ouvrage

Architecte de Conception

Maîtrise d’Œuvre d’Exécution

BET Structure

BET Fluides

Nature de l’opération

Capacité

Coût des travaux

AOE en cours

GROUPE LAMOTTE

ACDM ARCHITECTURE

MOTEC INGENIERIE

IBA

ALBDO

50 Logements collectifs + locaux d’activités

2840 m² SP

3 020 000 Euros HT

En réponse à la situation urbaine et paysagère du terrain étudié qualifiée de stratégique par la Ville en raison de sa position d’angle à la croi-sée de 3 tracés importants de Nantes Nord : Einstein , Thomas et Santos-Dumont et sa position en prolongement du parc de l’Amande, le projet pro-pose, après concertation avec la Ville, un immeuble positionné sur l’angle du carrefour et s’étirant en retour le long de la rue Thomas consolidant ainsi la valeur urbaine des tissus qui le bordent, la dimension paysagère étant traduite par un RDC travaillé pour une majeure partie sur pilotis afin de rendre visible et accessible le parc de l’Amande depuis le boulevard et créer une transpa-rence à l’échelle du piéton dans une dimension paysagère en continuité de celle du parc. Afin de garantir cette continuité représentant un objectif de projet à l’échelle de Nantes Nord et sur suggestion de la Ville, l’opérateur propose de rétrocéder à la Ville après aménagement la partie de terrain en bordure du boulevard Einstein et englobant le ruisseau canalisé (suivant plan masse).

Aspectant l’angle du terrain sur le carrefour, le projet développe la partie « noble » du RDC au travers une surface libre à destination d’activité non définie à ce jour prenant directement accès depuis cet angle et offrant une possibilité de terrasse extérieure côté boulevard assurant ainsi sa lisibilité spa-tiale dans le secteur.