Le projet immobilier du groupe ARC Promotion Armorique est conçu pour s’inscrire au coeur d’un environnement aux caractéristiques urbaines et paysagères prédominantes, renforcées par les récentes transformations qui le caractérisent et ainsi par les effets de sa propre mutation.

La volumétrie projetée  s’adapte à la morphologie future du boulevard Mermoz en tenant compte des environnements paysager et urbain existant (murs et clôtures périphériques / maisons existantes / immeubles collectifs existants ou en cours de construction / réseaux…)

Le positionnement en proue d’ilot, l’orientation du bâtiment projeté et le traitement spécifique de ses abords assurent une gestion optimisée des espaces de vie collective et des lieux de vies plus intimes, en toute cohérence avec la rationalisation des objectifs de constructibilité et de l’interface avec le domaine public.

La matérialité des façades privilégie l’emploi de matériaux biosourcés ( brique ) créant une enveloppe compacte et chaleureuse dans le contexte hyperurbain du boulevard Mermoz, faisant écho avec les projets en cours des ilots longeant le boulevard.