CLOS PINAE
472 Route de clisson 44120 vertou // livraison 2023
Maître d’Ouvrage
CDC HABITAT
Architecte
ACDM ARCHITECTURE
BET Structure
IBA STRUCTURE
BET Fluides
IBA FLUIDES
BET VRD
SUD VRD
Programme
Construction de 37 logements collectifs + 2 locaux d’activités
2486m² SP
Profil énergétique:
RT 2012 -10% / LABEL E2C1
Spécificités:
CERQUAL / NF HABITAT
Coût de construction
3 591 000€ HT
Le Clos PINAE s’implante surle site de l’ancien Funérarium de la commune de Vertou.
Le site présente des caractéristiques urbaines et paysagères fortes, opposant l’impact de la Route de Clisson à la quiétude d’un espace paysager dominé par la présence de pins majestueux.
Cet espace re-organisé et intégré dans le projet propose une respiration dans la séquence urbaine de le route de Clisson, dominée par les alignements des nouveaux collectifs existants ou en cours de construction.
Notre projet s’inscrit ainsi en écho à cette poche verte et y répond par une architecture de balcons aux lignes dynamiques dont le mouvement aérien élève les lignes du bâtiment sur un socle minéral regroupant les espaces fonctionnels de l’immeuble et divers locaux d’activités.
Le projet vise une labellisation E2-C1 par l’emploi notamment de matériaux bio-sourcés et une recherche accentuée de parformance de l’enveloppe bâtie.