Le projet de rénovation / extension d’une maison individuelle envisagé dans la présente demande est situé 9 rue Perrot Bernier sur la commune de La Bernerie en Retz. La rue Perrot Bernier s’inscrit en venelle entre la Rue de Pornic et le front de mer, desservant une dizaine de maisons individuelles.

Situé en zone UA dans les documents d’urbanisme actuels, c’est un secteur d’habitat pavillonnaire de densité moyenne, plus ou moins ancien, où logements individuels diffus et maisons urbaines mitoyennes se côtoient, présentant un front bâti irrégulier. Les habitations inscrites le long de la rue Perrot Bernier sont implantées à l’alignement ou en retrait de l’emprise publique, à des distances variables, laissant pour certaines entrevoir des jardins de présentation sur la rue.

Le projet vise ainsi la rénovation des espaces habitables de la maison existante avec notamment une transformation de la façade Sud-ouest visant à agrandir les surfaces vitrées des pièces de vie principales exposées vers l’Océan Atlantique. L’ensemble bénéficiera d’une nouvelle isolation traitée par l’extérieur afin d’améliorer le confort thermique.

Les volumes de la maison existante ne sont pas modifiés, respectant le style et l’architecture d’origine. 

La maison accueillera par ailleurs une extension le long de la limite de propriété Nord-Ouest, permettant d’aménager un niveau d’habitation (Rez-de-chaussée) pour créer trois nouvelles chambres, connectés aux espaces existants.

Un garage annexe sera créé le long de la limite de propriété Nord-est