L’unité foncière, support du projet MINOPOLIS s’inscrit au sud de la commune de REZE. Ce quartier, situé à l’intérieur du périphérique contournant la ville de Nantes, se caractérise aujourd’hui par une grande diversité de formes bâties, dans un secteur en mutation où se mêlent les enjeux liés aux projets de recomposition et de qualification du tissu urbain.

Sa situation géographique, les enjeux urbains et économiques liés à son développement placent aujourd’hui ce secteur au cœur d’une réflexion menée notamment par la municipalité de REZE et Nantes Métropole, afin de requalifier l’entrée de ville depuis la sortie du périphérique et proposer des bureaux en secteur Sud Loire pour permettre l’implantation de nouvelles entreprises et répondre à des besoins croissants.

La conception, la volumétrie épurée et la sobriété des bâtiments concourent à créer un ensemble immobilier expressif, tout en tenant compte des spécificités du site général, des constructions existantes et des caractéristiques morphologiques et environnementales du tissu dans lequel se situe le projet.

Le bâtiment est traité en deux séquences distinctes, privilégiant une alternance de béton préfabriqué blanc et revêtement minéral gris sombre, mur rideaux en verre teinté gris sombre et répétition d’ouvertures verticales. Cette sobriété et la qualité des matériaux choisis créent une certaine élégance à l’ensemble bâti. Des éléments de serrurerie avec des profilés fins et légers agrémentant les façades.

L’ensemble bâti est conçu pour obtenir une certification BREEAM (« Building Research Establishment Environmental Assessment Method»)