AFFLUENCES
RUE DU DR JANVIER 44220 COUERON // opération livrée juin 2022
Maître d’Ouvrage
EDOUARD DENIS
Architecte
ACDM ARCHITECTURE
BET Structure
IBA STRUCTURE
BET Fluides
ISOCRATE
Programme
Construction de 72 logements collectifs
4734m² SP
Profil énergétique:
RT 2012
Coût de construction
7 480 000€ HT
Le projet intéresse la séquence inscrite entre le 10 et le 18 rue du Dr Janvier. Il apparaît aujourd’hui comme l’opportunité d’une étude particulière qui, accompagnant la transformation d’un quartier, confirmera le renouvellement du potentiel urbain de ce dernier. De par son positionnement, son orientation, le projet situe ainsi l’intérêt de proposer l’ébauche d’une nouvelle identité architecturale, faisant lien entre les ensembles construit durant les dernières années et le bâti ancien du début du XXe siècle.
Les nouveaux immeubles collectifs côtoient des constructions plus anciennes, identifiant la morphologie du quartier dans sa forme originelle de cité ouvrière.
Les masses du projet se découpent ainsi pour créer une nouvelle perméabilité vers le cœur du projet sous forme d’un intervalle vide de construction.
Les formes du projet se libèrent progressivement pour mettre en valeur une volumétrie variant alignements et retraits, pleins et vides, identifiant ainsi des rythmes bâtis par séquences limitant l’impact des quelques 82m de façades cumulées du projet sur le domaine public.
Le projet se scinde ainsi en deux séquences principales érigées le long de la rue du Dr Janvier, séparées par une faille traversante, précisant l’espace de perméabilité permettant de rejoindre le cœur d’ilot.